BLASZCZAK Die Rechtsanwaltskanzlei in Hanau

Prawo wynajmu i własności mieszkaniowej

Reprezentujemy interesy naszych klientów w takich sprawach jak wynajem komercyjny, wynajem mieszkań oraz mieszkania własnościowe.

Umowa o wynajem mieszkań, do których należą prywatnie wynajmowane mieszkania i domy, istnieje możliwość podwyższenia czynszu. To może tylko zaistnieć w prawnie ustalonych granicach i przy spełnionych określonych warunkach. Każdy taki przypadek musi to być indywidualnie zweryfikowany. Na przykład musi być przy obliczeniach kosztów dodatkowych wynajmu stwierdzone, czy jest to zgodne z zawartą umową. Z drogiej strony czy wysokość tych kosztów się zgadza. W ostateczności musi być uregulowana możliwość wglądu do dokumentów księgowych osoby wynajmującej lokal.

W przypadku wymówienia wynajmu mieszkania bez podania przyczyn może takie wymówienie być nieskuteczne. Wymówienie przez osobę wynajmującą musi mieć podstawy prawne. Jedna z takich podstaw może być niezgodne z umową wynajmu zachowanie osoby wynajmującą lub własne zapotrzebowanie na wynajęte pomieszczenie. Nawet w takich przypadkach są również stawiane wysokie wymagania w stosunku do osoby wynajmującej. Wyjątkiem w tej sprawie jest ułatwione wymówienie na podstawie 573a BGB. W przypadku wymówienia zgodnego z przepisami mogą również zaistnieć możliwości do złożenia sprzeciwów.

Chętnie doradzimy państwu jakie istnieją możliwości dalszego postępowania jak również możemy przejąć reprezentowanie państwa interesów.

Również doradzamy i pomagamy państwu w odpowiedzi na pytania takie jak

  • naprawy kosmetyczne
  • małe naprawy
  • braki wynajmowanym lokalu
  • wymówienie wynajmu obiektu
  • i we wszystkich sprawach spornych związanych z umową o najem.

Chętnie towarzyszymy państwu od momentu powstania umowy o najem poprzez ustalenia tej umowy aż do jej zakończenia. Skontaktujcie się z nami!

Unsere Internetseite verwendet Cookies und erhebt Daten von Ihnen, die während des Besuchs unserer Seite von Ihrem Internetbrowser uns zur Verfügung gestellt werden. Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste und Leistungen, beispielsweise durch Tracking der Nutzung dieser Internetseite. Mit der Nutzung unserer Dienste und Leistungen erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies sowie Ihre Daten verwenden. Wenn Sie die Nutzung von Cookies oder Ihrer Daten nicht wünschen, so klicken Sie bitte auf "Datenschutzerklärung". Dort finden Sie, wie Sie die Nutzung von Cookies und Ihrer Daten unterbinden können sowie welche Rechte Ihnen an Ihren Daten zustehen. Andernfalls können Sie über "ich stimme zu" der Nutzung Ihrer Daten und der Cookies zustimmen.